Im Süd-Westen unterhalb Stuttgarts in Baden-Württemberg gelegen, bildet Stuttgart Vaihingen die Grundlage als Wohnort für viele Pendler in Zentrumsnähe oder Ruhesuchende und Studierende. Der Standort umfasst nicht nur eine Hochschule für Medien, sondern auch den Campus Vaihingen der Stadt Stuttgart. Mit perfekter Anbindung zur Innenstadt über S- und U-Bahnhöfe sowie Autobahndrehkreuze ausgestattet, finden Anwohner wie Besucher außerdem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und des alltäglichen Bedarfs vor.
Fakten zum Stadtteil Vaihingen
Auf einer Fläche von 2.089 Hektar, wohnen in Stuttgart Vaihingen knapp 45.000 Einwohner. Dieser Stadtteil befindet sich auf der sogenannten Filderhochebene im sogenannten Südwestdeutschen Stufenland, welches geografisch als Teil des Oberrheingrabens in Baden-Württemberg gilt. Diese Besonderheit führt zu einer Anhebung, die bis über den Schwarzwald reicht und erst in der Schweiz mündet. Seine Angrenzung besitzt Vaihingen an Stuttgart-West sowie -Süd. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Möhringen.
Weiterführend ist auch Vaihingen selbst noch einmal unterteilt in die Bereiche Vaihingen, Büsnau, Dürrlewang und Rohr. Mittlerweile wurde Vaihingen weiter aufgeteilt und es folgte die Abtrennung in Stadtteile, wie Heerstraße, Mitte und Wallgraben-West sowie Rosental, Österfeld aber auch Lauchäcker und Pfaffenwald sowie Höhenrand. Innerhalb dieser Abschnitte finden sich wiederum separate Wohngebiete, wie beispielsweise der Dachswald oder Lauchhau.
Auch wenn Vaihingen als begehrter Wohnort gilt, unterliegen die Mietpreise Schwankungen in beide Richtungen. So lag der Mietpreis 2021 bei knapp 17,79 Euro pro m², fiel im Jahre 2022 jedoch zur Freude vieler Mieter auf 15,25 Euro pro Quadratmeter.
Die Kaufpreise sind hingegen bundesweit überall angestiegen, auch Vaihingen bildet keine Ausnahme. Mussten Interessenten 2017 lediglich 3.910 Euro pro m² einkalkulieren, waren es drei Jahre später bereits bis zu 4.960 Euro pro m². Dafür profitieren Käufer von einer populären Lage in nächster Entfernung zur Innenstadt von Stuttgart.
Der Stadtteil Stuttgart Vaihingen im Blickpunkt
Wer sich vom Ruhe und Stress des hektischen Treibens in der Großstadt erholen will, den zieht es in das Herzen von Stuttgart Vaihingen. Hier profitieren Anwohner wie Besucher von grünen Ruhemöglichkeiten, wie großzügigen Parks, die zum Entspannen einladen, wie der zentral gelegene Stadtpark und das in nächster Nähe befindliche Freibad Rosental. Hinzu kommen zahlreiche Lösungen, zur Ausübung von sportlichen Betätigungen, wie Sporthallen und Sportstadien und -Plätze. Ganz im Zeichen der Wissenschaft verschrieben hat sich der in Vaihingen liegende Campus, der Studierenden einen optimalen Platz zur Forschung gewährleistet.
Auch zahlreiche Messe-Gäste und Touristen, die nach einer preiswerten Methode zur Übernachtung suchen, zieht es in diesen Stadtteil, denn mit seinen zahlreichen Pensionen und Hotels gilt er als günstige Alternative zur Innenstadt. Dennoch sind die Landesmesse Stuttgart oder auch der Flughafen nur einen Steinwurf entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie mit dem Auto binnen weniger Minuten zu erreichen. Dieser Abschnitt Stuttgarts besitzt zudem Ehrenbürger, wie die Bierbrauer Robert und Fanny Leicht sowie den Fabrikanten Robert Vollmöller.
Sehenswürdigkeiten Stuttgart Vaihingen
Vor allem eine große Anzahl von Kirchen prägen das Stadtbild Vaihingens. Dazu zählen beispielsweise die über ein Jahrhundert alte evangelische Stadtkirche St. Blasius oder die im Jahr 1740 errichtete Evangelische Laurentiuskirche. Moderne Architektur finden interessierte Besucher hingegen mit einer Betrachtung der Stephanuskirche in Dürrlewang vor, die aus der Mitte des letzten Jahrhunderts entspringt und einen modernen Zeitgeist widerspiegelt. Alternativen hierzu sind die Katholische Kirche Heilige Familie oder ein Besuch der Katholischen Kirche Maximilian Kolbe.
Wer sich stattdessen für alte Denkmäler interessiert, sollte den Weg zum Buchrainfriedhof auf sich nehmen. Dieser befindet sich an der Pascalstraße 70 und beherbergt eine berühmte Skulptur, die an die Gefallenen und Toten des Zweiten Weltkriegs erinnern soll. Doch damit nicht genug, denn in Vaihingen kommen auch Kunst-Kenner auf ihre Kosten.
Im ehemaligen Haus Widmaier an der Ackermannstr. 17 finden Fans des Expressionismus beeindruckende Aspekte. Mit Eigenschaften der Neorenaissance glänzt hingegen die Österfeldschule an der Katzenbachstrasse. Einen Hauch von Neobarock erblicken Touristen, wenn sie sich zum Rathaus des Stadtteils bewegen und dort auch noch den Brunnen in Augenschein nehmen.
Historie Stuttgart Vaihingen
Etwa 13 Kilometer lang schlängelt sich der Nesenbach als Nebenfluss des Neckars durch die Region. Er gilt als Gründungspfeiler von Vaihingen. Erste Aufzeichnungen hierzu führen zurück bis in das dritte Jahrhundert. Namentlich wird die Stadt 1100 in Beschreibungen erwähnt. Vaihingen wurde durch das hochmittelalterliche Adelsgeschlecht, den Grafen von Calw, übernommen. Er war vor allem im fränkisch-schwäbischen Grenzraum aktiv.
Einige Jahrhunderte später hingegen wurde Vaihingen Bestandteil der freien Reichsstadt Esslingen. Bis vor etwa 200 Jahren konnte der Stadtteil nicht mehr als 1300 Einwohner verzeichnen. 1938 fiel Vaihingen dann an Böblingen, der Gebietskörperschaft im Regierungsbezirk Stuttgart. Für das Stadtbild standen im historischen Sinne die Brauerei Schwabenbräu. Wo in vorherigen Jahrhunderten weit vor der Industrialisierung vermehrt Höfe, Ackerbau und Waldabschnitte Vaihingen prägten, waren es anschließend Fachwerkbauten und moderne Straßenzüge, die eine neue Atmosphäre zu transportieren wussten.
Die Eingemeindung von Rohr erfolgte im Jahre 1936, bis zum Jahre 1956 entstand dann der Stadtteil Büsnau. Erst 1942 wurde Vaihingen in Stuttgart eingemeindet. Es folgten weitere Stadtteile, wie etwa Fasanenhof oder Möhringen und Stammheim. 1956 wurden Büsnau mit Rohr und Vaihingen zu einem Bezirk zusammengeschlossen. Dürrlewang entstand daraufhin ein Jahr später.
Benachbarte Stadtteile
Im Osten grenzt Vaihingen als Stadtteil unmittelbar an Möhringen an. Hier finden Anwohner alles für den täglichen Bedarf vor, wie große Supermärkte oder weiterführende Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Im Nord-Osten liegt Kaltental, ein weniger dicht besiedelter Ort, der aufgrund seiner Natur zu überzeugen weiß. Auch Südheim und Sonneberg liegen in unmittelbarer Entfernung. Wenn im Norden Vaihingens, im Pfaffenwald, die Heslacher Wasserfälle durchquert wurden, befinden sich Besucher auch schon im Stadtteil Stuttgart-West mit dem angrenzenden und beliebten Rotwildpark bei Stuttgart.
Einige Kilometer im Süden liegen die Städte Sindelfingen sowie Leinfelden-Echterdingen und Magstadt. Weiter im Osten liegt der Fasanenhof, ein Stadtteil, der nur durch Möhringen von Vaihingen getrennt wird. Der Erbgraben, ein kleiner Bach, könnte hier als Begrenzungslinie des Stadtteils betrachtet werden. Die Stadtteile Sternhäule oder Degerloch sind hingegen im Idealfall mit der U-Bahn in wenigen Minuten aus Vaihingen heraus erreichbar.
Auch der Anschluss an die Stadtteile Tränke und Südheim ist mit Bus und Bahn gegeben. Weitere Stadtteile in weiterer Entfernung sind Waldau oder Hohenheim und Birkach. Mit einer Verbindung nach Heslach ist das Stadtzentrum fast erreicht. Von hier aus lassen sich die weiteren Stadtteile der Innenstadt bequem per Fuß erkunden.