Als einer der ältesten Stadtteile Stuttgarts, hat Feuerbach eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Heute ist Stuttgart Feuerbach ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln. Der Artikel wird sich näher mit Feuerbach beschäftigen und Wissenswertes hervorheben.
Lage und Einwohnerzahl von Stuttgart Feuerbach
Feuerbach ist ein Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart und hat eine Fläche von rund 5,5 Quadratkilometern. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 33.000 ist Feuerbach der sechstgrößte Stadtteil von Stuttgart. Der Stadtteil wird im Norden von Weilimdorf und Korntal-Münchingen, im Osten von Zuffenhausen, im Süden von Stuttgart-Mitte und im Westen von Gerlingen begrenzt.
Geschichte Feuerbachs
Die Geschichte von Feuerbach reicht bis in das 11. Jahrhundert zurück, als der Ort in einer Urkunde erwähnt wurde. Im 14. Jahrhundert gehörte Feuerbach zum Kloster Bebenhausen, bevor es im Laufe der Jahrhunderte immer wieder den Besitzer wechselte. Im 19. Jahrhundert erlebte Feuerbach einen wirtschaftlichen Aufschwung, da sich viele Autobetriebe ansiedelten. Der Ort war bekannt für seine Textil- und Maschinenindustrie und wurde fortlaufend zu einem wichtigen Industriestandort. Im Zweiten Weltkrieg war Feuerbach schwer zerstört. In den Jahrzehnten danach entwickelte sich der Stadtteil zu einem modernen Wohn- und Arbeitsort.
Sehenswürdigkeiten in Stuttgart Feuerbach
Feuerbach hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zu den bekanntesten gehören das Feuerbacher Rathaus, die Stadtkirche, die Feuerbacher Weinberge und der Glemswald. Das Feuerbacher Rathaus wurde im Jahr 1907 im neubarocken Stil erbaut und ist ein beliebtes Fotomotiv. Die Stadtkirche ist ein imposantes Gebäude, das im Jahr 1909 errichtet wurde. Sie ist ein Beispiel für den späten Jugendstil und hat eine imposante Kuppel. Die Feuerbacher Weinberge erstrecken sich auf einer Fläche von rund 20 Hektar und bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt. Der Glemswald ist ein Waldgebiet südlich von Feuerbach, das sich perfekt zum Wandern und Spazierengehen eignet.
Verkehr
Feuerbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Feuerbach mit dem Stuttgarter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Stadtteilen wie Zuffenhausen und Gerlingen. Es gibt auch mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Stuttgart und dem Umland verbinden. Mit dem Auto ist Feuerbach über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B295 erreichbar.
Freizeit
Feuerbach bietet viele Freizeitangebote an. Dazu zählen zum Beispiel Spaziergänge im Feuerbacher Tal oder im Siebenmühlental, Besuche des Höhenfreibads, der Stadtbibliothek oder des Sportvereins Feuerbach. Die Schwabenlandhalle bietet Veranstaltungen und Konzerte an, die in regelmäßigen Abständen stattfinden.
Wohnen und Leben in Feuerbach
Feuerbach ist heute ein beliebter Wohnort, vor allem für junge Familien und Berufspendler. Der Stadtteil ist geprägt von modernen Wohngebieten, aber auch von historischen Bauten und Straßenzügen. Man findet eine breite Auswahl an Wohnungen und Häusern, von kleinen Einzimmerwohnungen bis hin zu großen Villen. Die Mietpreise in Feuerbach sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen Stuttgarts moderat und die Lebensqualität ist hoch. Auch die Infrastruktur in Feuerbach ist sehr gut, mit vielen Geschäften, Supermärkten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Arbeit und Wirtschaft
Feuerbach ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, mit vielen Unternehmen und Arbeitsplätzen. Eine der bekanntesten Firmen in Feuerbach ist Daimler, die eine große Produktionsstätte in dem Stadtteil hat. Es sind viele Unternehmen in Feuerbach ansässig, von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu großen Konzernen. Der Stadtteil ist bekannt für seine industrielle Vergangenheit und ist heute ein wichtiger Standort für Technologie und Innovation.
Bevölkerung in Stuttgart Feuerbach
In Feuerbach leben Menschen aus verschiedenen sozialen Schichten und mit unterschiedlichem kulturellem Hintergrund. Der Stadtteil ist bekannt dafür, eine sehr gemischte Bevölkerung zu haben.
Laut der Statistik der Stadt Stuttgart ist Feuerbach einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Stuttgarts mit einer Einwohnerzahl von etwa 33.000.
Der Anteil der ausländischen Bevölkerung in Feuerbach liegt bei etwa 23,8 % (Stand: 2020). Die größten Gruppen stammen aus der Türkei, Italien und Griechenland.
Der Anteil der älteren Menschen über 65 Jahre beträgt etwa 18,7 % (Stand: 2020).
Feuerbach ist ein beliebter Wohnort für Familien mit Kindern. Der Anteil der Familien mit Kindern unter 18 Jahren beträgt etwa 23,7 % (Stand: 2020).
Der Stadtteil hat eine junge Bevölkerung mit einem hohen Anteil an Menschen im Alter zwischen 18 und 39 Jahren (rund 36,5 % im Jahr 2020).
Insgesamt ist Feuerbach ein vielfältiger Stadtteil mit einer breiten Mischung aus Menschen aus verschiedenen Altersgruppen und kulturellen Hintergründen. Viele Bewohner sind in der Autobranche tätig und an die Arbeitsplätze vor Ort gebunden.
Mietpreise in Stuttgart Feuerbach
Bei den Mietpreisen in Feuerbach ist es ähnlich. Diese variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durchschnittliche Mietpreise für Wohnungen in Feuerbach sehen wie folgt aus.
- Eine Einzimmerwohnung (ca. 30-40 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 450 und 700 Euro pro Monat.
- Eine Zweizimmerwohnung (ca. 50-60 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 650 und 1.100 Euro pro Monat.
- Eine Dreizimmerwohnung (ca. 70-80 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 900 und 1.500 Euro pro Monat.
- Eine Vierzimmerwohnung (ca. 100-120 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 1.400 und 2.200 Euro pro Monat.
Größere Wohnungen und Häuser können auch teurer sein, insbesondere wenn sie neu oder renoviert sind.
Es ist zu beachten, dass die Mietpreise in Stuttgart insgesamt höher als im Bundesdurchschnitt sind, da Stuttgart eine wirtschaftlich starke Region ist und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht.
Kaufpreise in Stuttgart Feuerbach
Die Kaufpreise für Immobilien in Feuerbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einige durchschnittliche Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in Feuerbach sehen wie folgt aus.
- Eine Einzimmerwohnung (ca. 30-40 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 120.000 und 200.000 Euro.
- Eine Zweizimmerwohnung (ca. 50-60 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 200.000 und 400.000 Euro.
- Eine Dreizimmerwohnung (ca. 70-80 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 300.000 und 600.000 Euro.
- Eine Vierzimmerwohnung (ca. 100-120 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 500.000 und 1.000.000 Euro.
Ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte mit drei bis vier Zimmern (ca. 100-150 qm) kostet im Durchschnitt zwischen 600.000 und 1.000.000 Euro.
Größere Häuser und Villen können auch erheblich teurer sein, insbesondere wenn sie neu oder renoviert sind.
Es ist zu beachten, dass die Kaufpreise in Stuttgart insgesamt höher als im Bundesdurchschnitt sind, da Stuttgart eine wirtschaftlich starke Region ist und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht. Außerdem sind die Preise in Feuerbach in der Regel höher als in anderen Stadtteilen, da es eine beliebte Wohnlage ist und sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet.